1991〜2001年築, 専有面積51.50㎡〜71.50㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市鶴見区
58.8万円/㎡
前年比-3.7%
エミネンスパークヒルズ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下末吉五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩22分
1996年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 61.5㎡の場合
相場
3,268万円
53.1万円/㎡
1,408
2,648
3,888
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,888万円
43.1万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
エミネンスパークヒルズ鶴見
2,998万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 61.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,998万円 | 48.7万円 | 5階 | 61.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 2,680万円 | 42.1万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/05 | 2,780万円 | 43.7万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 2,880万円 | 45.3万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 46.9万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 3,180万円 | 50.0万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 53.2万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/03 | 2,999万円 | 48.8万円 | 1階 | 61.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/09 | 2,000万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 2,380万円 | 37.8万円 | 3階 | 62.97㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2021/12/04 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 62.97㎡ | 1LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | エミネンスパークヒルズ鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,998万円 | 48.7万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/01 | アークプラザ寺尾台 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅23分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/11 | ナイスアーバンヒルズ鶴見旭台 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | クリオ鶴見東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/15 | リブゼ鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅14分 | 2,490万円 | 52.9万円 | 47.03㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/05 | ナイスアーバン三ツ池公園2 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/22 | エンゼルハイム下末吉 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/02 | ナイスアーバン鶴見佃野町 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 3,590万円 | 63.9万円 | 56.18㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 横浜鶴見ガーデンハウス 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅13分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスステージ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅31分 | 3,599万円 | 54.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/28 | 鶴見パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティコープ鶴見寺谷 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅7分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビッグヴァン東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅12分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | ナイスアーバン東寺尾中台 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅13分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市鶴見区では3.7%下落しています。
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