1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市鶴見区
62.0万円/㎡
前年比-3.1%
エミネンスパークヒルズ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区下末吉五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩22分
1996年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 61.5㎡の場合
相場
3,268万円
53.1万円/㎡
1,408
2,648
3,888
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,648万円〜3,888万円
43.1万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
エミネンスパークヒルズ鶴見
2,998万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 61.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,998万円 | 48.7万円 | 5階 | 61.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 2,680万円 | 42.1万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/05 | 2,780万円 | 43.7万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 2,880万円 | 45.3万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 46.9万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 3,180万円 | 50.0万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 53.2万円 | 6階 | 63.59㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | エミネンスパークヒルズ鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅22分 | 2,998万円 | 48.7万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,098万円 | 58.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市鶴見区では3.1%下落しています。
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